Expertises et Diagnostics Structurels

🗂️ Représentation en Expertises Amiables (Sinistres)

Protégez vos intérêts techniques et financiers après un sinistre.

– Ce que nous réalisons pour vous :

  • ⚖️ Assistance et représentation lors des expertises amiables (dommages ouvrage, incendie, dégât des eaux, malfaçons, événements climatiques…)

  • 🧾 Analyse du sinistre : origine, responsabilité, impact sur l’usage et la structure

  • 📸 Relevés, constats techniques et photographiques sur site

  • 💬 Dialogue technique avec l’expert missionné par l’assurance

  • 📋 Rédaction de notes d’observations, de contre-rapports ou de réserves si nécessaire

– Notre approche :

  • Prise de connaissance rapide du dossier et de la nature du sinistre

  • Visite sur site pour constater les dommages et collecter les informations utiles

  • Accompagnement lors des réunions d’expertise amiable

  • Représentation impartiale, dans le respect de vos droits et de vos intérêts techniques

✅ Les + AMOPC :

🛡️ Accompagnement objectif et professionnel face aux experts d’assurance
📚 Maîtrise des pathologies du bâtiment et du cadre d’expertise amiable
📂 Dossier technique complet pour appuyer votre position ou vos recours
🤝 Soutien rassurant, humain et personnalisé dans un moment souvent délicat

Vous serez accompagné par un professionnel du bâtiment pour faire valoir vos droits, en toute clarté et avec rigueur.

🗂️ Estimatif & Chiffrage des Désordres

Évaluer objectivement les coûts de réparation pour agir en toute connaissance de cause.

– Ce que nous réalisons pour vous :

  • 🧱 Analyse technique des désordres constatés (fissures, infiltrations, affaissements, malfaçons…)

  • 💰 Établissement d’un estimatif de remise en état : fournitures, main-d’œuvre, moyens techniques

  • 📋 Chiffrage poste par poste ou par lot selon la nature des travaux à prévoir

  • 🧾 Évaluation des conséquences indirectes (dépose, reconstitution, finitions, délais…)

  • 📄 Remise d’un rapport estimatif clair et structuré, utilisable dans le cadre d’expertise, d’assurance, ou pour la consultation d’entreprises

– Notre approche :

  • Visite sur site pour constater les désordres et comprendre leur étendue

  • Étude des documents techniques disponibles (plans, rapports, photos…)

  • Estimation réaliste basée sur des ratios de prix actuels ou des devis types

  • Chiffrage adapté selon le contexte : sinistre, litige, vente, réhabilitation…

✅ Les + AMOPC :

📐 Expertise bâtiment globale et indépendante
📈 Chiffrages détaillés, argumentés et adaptés à chaque situation
🧾 Documents utilisables pour assurance, expertise ou procédure
🤝 Accompagnement objectif, clair et réactif

Vous bénéficierez d’un regard technique et financier fiable pour mieux anticiper, négocier ou décider.

🗂️ Gestion des Travaux de Reprise en Maîtrise d’Œuvre

Corriger, réparer, sécuriser : une maîtrise technique au service de vos reprises.

– Ce que nous réalisons pour vous :

  • 🏗️ Prise en charge complète en maîtrise d’œuvre des travaux de reprise (désordres, sinistres, non-conformités, levées de réserves…)

  • 📋 État des lieux technique avec identification des pathologies ou anomalies

  • 📐 Définition des solutions de reprise adaptées et élaboration des documents techniques associés (CCTP, plans, planning, etc.)

  • 📤 Consultation des entreprises et analyse des offres

  • 🛠️ Suivi de chantier, coordination des interventions et réception finale

– Notre approche :

  • Analyse technique rigoureuse des désordres ou travaux mal exécutés

  • Encadrement clair du périmètre de reprise avec transparence des enjeux

  • Intervention dans un cadre sécurisé et maîtrisé (ERP, logements occupés, sites sensibles…)

  • Communication continue avec le maître d’ouvrage et les entreprises

✅ Les + AMOPC :

🔍 Regard d’expert sur la pathologie du bâti et ses solutions
🧾 Dossiers clairs pour relancer un chantier ou clôturer une réserve
📆 Gestion efficace et rapide pour limiter les impacts
🤝 Accompagnement humain et rigoureux dans des contextes parfois sensibles

Vous reprendrez vos travaux en main avec méthode, expertise et sérénité.

🗂️ Conseil Technique en Expertise Amiable & Judiciaire

Un appui technique indépendant pour défendre vos intérêts en toute objectivité.

– Ce que nous réalisons pour vous :

  • ⚖️ Accompagnement technique lors d’expertises amiables ou judiciaires (litiges, sinistres, malfaçons, désordres…)

  • 🧾 Analyse des pièces du dossier : contrats, plans, devis, constats, rapports

  • 📍 Présence et représentation lors des réunions d’expertise, sur site ou au cabinet de l’expert

  • 🛠️ Identification des causes techniques, évaluation des responsabilités

  • 📝 Rédaction d’observations techniques, notes argumentées ou contre-propositions

– Notre approche :

  • Échange préalable pour comprendre le contexte, les enjeux et vos objectifs

  • Étude détaillée du dossier existant et des pièces communiquées par l’expert ou les parties

  • Relevés sur site, photographies, mesures ou constats techniques

  • Appui à la stratégie de défense technique, en coordination avec un avocat si nécessaire

✅ Les + AMOPC :

🧠 Regard neutre, précis et objectif sur les faits techniques
📚 Expérience en expertise judiciaire et en bâtiment
📋 Dossiers structurés, lisibles par les experts, les parties et les juridictions
🤝 Conseil humain et rigoureux dans un contexte parfois conflictuel

Vous serez accompagné techniquement pour faire valoir votre position de manière claire, argumentée et respectueuse du cadre de l’expertise.

🗂️ Expertise Judiciaire (Cour d’Appel & Cour Administrative de Douai)

Une mission de justice, une expertise technique rigoureuse et indépendante.

– Ce que nous réalisons dans le cadre judiciaire :

  • ⚖️ Mission d’expert judiciaire désigné par le juge (Tribunal judiciaire ou administratif)

  • 📋 Analyse technique approfondie : désordres, malfaçons, sinistres, retards, non-conformités, différends contractuels

  • 📸 Constats sur site, relevés techniques, étude de documents, auditions des parties

  • 🧾 Élaboration de rapports d’expertise clairs, neutres et motivés, conformément aux attentes du magistrat

  • 🧑‍⚖️ Respect strict du contradictoire et du cadre procédural

– Notre approche :

  • Désignation officielle en tant qu’expert judiciaire inscrit près la Cour d’Appel de Douai et la Cour Administrative d’Appel de Douai

  • Déroulement de l’expertise dans le respect des principes de neutralité, d’indépendance et de rigueur technique

  • Réunions d’expertise organisées avec toutes les parties

  • Écoute, pédagogie et clarté pour permettre à chacun de comprendre les enjeux techniques

✅ Les + AMOPC :

📚 Expert inscrit sur les listes officielles des Cours d’Appel de Douai (judiciaire & administrative)
🔍 Connaissance approfondie du droit de la construction et des procédures d’expertise
📂 Rapports détaillés, argumentés et exploitables juridiquement
🤝 Neutralité, rigueur, et clarté dans un contexte souvent sensible

Nous intervenons en tant qu’expert judiciaire pour éclairer le juge, dans le respect de l’équité, de la vérité technique et des droits de chaque partie.